El Consejo de Ministros ha establecido las condiciones para acceder a una línea de avales del ICO, que asciende a 2.500 millones de euros, dirigida a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, con el fin de facilitar la compra de su primera vivienda.
Los avales del ICO son una medida implementada por el Gobierno de España para abordar la complejidad del acceso a la vivienda, con el propósito de ofrecer una solución a un problema multifacético.
Esta iniciativa tiene varios objetivos: facilitar el acceso a una hipoteca a más de 50.000 personas solventes que no han podido ahorrar lo necesario para adquirir una vivienda, agilizar la emancipación de los jóvenes, aliviar el mercado del alquiler en zonas tensionadas y contribuir a la fijación de población en núcleos rurales.
Para solicitar el aval del ICO, es necesario cumplir ciertos requisitos y condiciones, como ser mayor de edad, tener residencia legal en España durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo, cumplir con límites de ingresos y patrimonio, y no ser propietario de otra vivienda, salvo excepciones.
El aval del ICO cubrirá hasta el 20% del importe del crédito, que puede aumentar al 25% si la vivienda adquirida tiene una calificación energética D o superior.
El plazo del aval será de un máximo de 10 años desde la formalización de la operación, durante los cuales la vivienda deberá ser la residencia habitual del beneficiario. El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, con la posibilidad de ampliarse dos años más según lo establecido en el convenio.
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